Москва, 2-ая Владимирская ул., д.34
ПРОДАЖА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Характеристики
Готовый арендный бизнес. Помещение формата Street-retail торгового или свободного назначения, расположенного на первом этаже 5-ти этажного жилого дома 7 отдельных входа с фасада, 3 со двора Планировка - открытая (свободная). Отличная пешеходная и транспортная доступность.
Инфраструктура
ВАО, в районе с плотной жилой застройкой, напротив входа/выхода станции метро Перово (83м).
Окружение
Стоматология "Ваш Доктор", Учебный центр, Ювелирный магазин, Заведение быстрого питания Subway, магазин белорусских продуктов, салоны сотовой связи. В этом же здании магазин цветов, автошкола, стоматологическая клиника, мастерская по ремонту телефонов.
Дополнительная информация
Планировка - открытая (свободная). Межэтажные перекрытия - железобетонные. Все центральные городские коммуникации. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Новые большие окна. Установлены приборы учета электричества, воды. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Арендатор - магазин розничной продовольственной сети "Дикси". Месячный арендный поток - 1 958 387 руб. ГАП - 23 500 652 руб.
1
Технические характеристики
Площадь помещения - 399,6 м2
Высота потолков - 3,4 м
Витринное остекление
Вентиляция
Кондиционирование
Отопление
Система пожаротушения
Водоснабжение
Вытяжка
ХВС, ГВС
Электрическая мощность 100 кВт
Высота потолков - 3,4 м
Витринное остекление
Вентиляция
Кондиционирование
Отопление
Система пожаротушения
Водоснабжение
Вытяжка
ХВС, ГВС
Электрическая мощность 100 кВт
2
Юридические условия
Арендатор - "Дикси"
Договор аренды подписан до 07.12.2028
Договор купли-продажи
Договор аренды подписан до 07.12.2028
Договор купли-продажи
3
Финансовые условия
Цена - 215 000 000 руб.
МАП - 1 958 387 руб.
ГАП - 23 500 652 руб.
УСН
МАП - 1 958 387 руб.
ГАП - 23 500 652 руб.
УСН
