Помещение находится на оживленном переулке, в отличной видимости, рядом регулируемый светофор. В окружении много бизнес-центров, институтов, рядом Ленинский проспект, плотная жилая застройка и сложившееся торговое окружение

600 метро от метро Ленинский проспект и Площадь Гагарина,"Воробьевы Горы" Здание расположено на первой фасадной линии оживленного перекрестка.

В ближайшем окружении преобладает жилой массив, а так же БЦ и НИИ. Рестораны: Piccolo, ТрапеZa, Монте-Кристо, Petrushka London Evening Standard, Анджело. Музыкальный бар Lюstra Bar. Развлекательный центр -VR Home. Магазины, медицинские центры, сервисные центры, косметологии, салоны красоты и СПА, стоматологии.