ПРОДАЖА торгового помещения с арендатором
Дубаи, JLT
Магазин с арендатором.
Магазин с арендатором.
6,052 sqft = 566 m2
Арендатор - супермаркет VIVA.
Арендатор - супермаркет VIVA.
1
Технические характеристики
Площадь здания - 6 052 sqft
566 м2
Год постройки - 2020
Этажность (-1)-й этаж
Публичные парковочные места
566 м2
Год постройки - 2020
Этажность (-1)-й этаж
Публичные парковочные места
2
Юридические условия
Договор купли-продажи.
Договор с арендатором до
Бренд арендатора "VIVA"
Договор с арендатором до
Бренд арендатора "VIVA"
3
Финансовые условия
Цена продажи: 9 990 000 AED
Включен НДС: 450 00 AED
Комиссия агента 2%: 180 000 AED
Налог DLD на покупку: 360 000 AED
Аренда зафиксирована в год:
первые 3 года: 730 120 AED
следующие 3 года: 805 320 AED
Возврат НДС из арендных платежей:
5% в год от арендного платежа.
Расходы в год:
обслуживание 108 800 AED (17 AED per sqft)
Доходность:
первые 3 года - 6,6%
следующие 3 года - 7,4%
Включен НДС: 450 00 AED
Комиссия агента 2%: 180 000 AED
Налог DLD на покупку: 360 000 AED
Аренда зафиксирована в год:
первые 3 года: 730 120 AED
следующие 3 года: 805 320 AED
Возврат НДС из арендных платежей:
5% в год от арендного платежа.
Расходы в год:
обслуживание 108 800 AED (17 AED per sqft)
Доходность:
первые 3 года - 6,6%
следующие 3 года - 7,4%
4
Посмотреть поэтажный план
