ЦАО, Тверской район. Численность населения Тверского района — около 76 000 человек.
Инфраструктура
Помещение расположено у метро Белорусская (кольцевая) и Белорусского вокзала. Высокий пассажиропоток - Белоруского вокзала: 5 тыс.человек/час.
Окружение
Рядом с помещением – сложившееся торговое окружение: ресторан быстрого питания «KFC», салон сотовой связи «Мегафон», «Шоколадница» , «Кофе Хауз», аптека «Ригла», обувной салон «Paolo Conte», аптека «Столички», банковские отделения, бизнес-центры, ювелирные магазины и многое другое.
Дополнительная информация
Помещение расположено на ул. Грузинский Вал, д.28/45 на 1-ом этаже 6-ти этажного жилого дома у метро Белорусская и Белорусского вокзала. Cверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Высокие потолки. Входная группа: 1 отдельный вход с фасада, 1 со двора. Все коммуникации центральные.
1
Технические характеристики
Площадь помещения: 513,9 м2 1 этаж - 224,7 м2 2 этаж - 289,2 м2 Высота потолков: Подвал - 3,5 м, 1-й этаж - 3,55 м Отдельный вход Вентиляция Кондиционирование Отопление Система пожаротушения Водоснабжение Вытяжка Электрическая мощность 120 кВт
2
Юридические условия
Прямая аренда Долгосрочный договор аренды Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются Дата освобождения помещения - 1.01.2021