ПРОДАЖА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Москва, Космонавта Волкова ул., д. 7
Готовый арендный бизнес
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Расположение
Готовый арендный бизнес. Помещение формата Street-retail торгового или свободного назначения, расположенного на 1 этаже в САО.
Инфраструктура
Ближайшие транспортные узлы:
Метро Войковская - 770 м.,
ЖД станции Ленинградская - 690 м.
Остановки наземного транспорта 2-й Новоподмосковный переулок - 70 м.
Метро Войковская - 770 м.,
ЖД станции Ленинградская - 690 м.
Остановки наземного транспорта 2-й Новоподмосковный переулок - 70 м.
Характеристики дома
Год постройки:1953. Назначение: Жилой. Тип дома: Кирпичный. Этажей: 9. Квартир в доме: 250. Высота этажа:300+ см. Общая площадь дома: 20 314 кв.м. Жилая площадь дома: 11 256 кв.м. Нежилая площадь дома: 2 984 кв.м. Количество нежилых помещений: 11. Подъездов:7.
1
Технические характеристики
Площадь помещения - 570,5 м2
Витринное остекление
Вентиляция
Отопление
Система пожаротушения
Водоснабжение
Витринное остекление
Вентиляция
Отопление
Система пожаротушения
Водоснабжение
2
Юридические условия
Арендатор - супермаркет "Магнит"
Договор аренды подписан до 2030, индексация 5 %.
Договор купли-продажи
Договор аренды подписан до 2030, индексация 5 %.
Договор купли-продажи
3
Финансовые условия
Цена - 86 000 000 руб.
Кадастровая стоимость = 31 800 000 руб.
Ежегодный налог на недвижимость = 500 000 руб (1,6%)
МАП - 990 000 руб. включая НДС
ГАП - 11 880 000 руб.
Кадастровая стоимость = 31 800 000 руб.
Ежегодный налог на недвижимость = 500 000 руб (1,6%)
МАП - 990 000 руб. включая НДС
ГАП - 11 880 000 руб.
