Торговые помещения расположены вдоль первой линии Покровского бульвара, на 1-м этаже здания класса А, проектированием которого занималось архитектурное бюро «Мезонпроект». Здание представляет собой 7-этажный апартотель с двухуровневым подземным паркингом.

Напротив здания раскинулся Милютинской парк - излюбленное место прогулок москвичей и гостей столицы. В непосредственной близости от объекта пешеходный переход и наземная парковка. Поблизости находятся элитные жилые комплексы и административные здания и учебные заведения, станции метро «Курская», «Чистые пруды», «Чкаловская» и «Китай-город», а также Курский вокзал.

Ресторан "Coperto", магазин одежды "Oysho", книжный магазин "Маршак", барбершоп "TOPGUN", "Банк Открытие". До многих достопримечательностей, расположенных в центральной части города, отсюда можно дойти пешком за несколько минут.
Все это в комплексе оказывает влияние на формирование интенсивного автомобильного и пешеходного трафика.