Станция метро "Некрасовка". Отдельные торговые здания и парковка на 300 машин на земельном участке 2,7 Га
Планировка участка Торговый Парк Люберцы
Номер и площадь блока
МАП
Ставка - м2/мес.
Коммунальные и Эксплуатационные платежи
Вакантно
А1 - 3 300 м2
4 950 000 руб
1 500 руб
дополнительно
А2 - 1 200 м2
1 800 000 руб.
1 500 руб.
Дополнительно
А3 - 250 м2
750 000 руб.
3 000 руб.
Дополнительно
А4 - 1 000 м2
1 200 000 руб.
1 500 руб.
Дополнительно
1
Маркетинг
Количество покупателей в зоне охвата - 92 700 чел. Парковка - 300 машин. Планируемая посещаемость - 5 000 в сутки. Торговые центры в районе отсутствуют.
2
Технические характеристики
Высота потолков – 4,5 м. Электричество - 100 Вт/м2 Вода, канализация, отопление.
3
Юридические условия
Прямая аренда. Передача под отделку - сентябрь 2023 года. Дата открытия - март 2024 года.
4
Финансовые условия
Налогообложение Арендодателя - УСН Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Арендные каникулы на время ремонта.