Москва, Усачева ул., д.29, корп.3
ПРОДАЖА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Характеристики
Готовый арендный бизнес. Помещение формата Street-retail торгового или свободного назначения, расположенного на 1 этаже в ЦАО, район Хамовники. Отличная пешеходная и транспортная доступность.
Инфраструктура
Напротив ст. м. Спортивная, в прямой видимости. Пассажиропоток станции Спортивная более 63 000 человек ежедневно. Рядом находятся: Первый МГМУ им. Сеченова, ИФНС России №4 по г. Москве, Московский Драматический театр,. Почта России, Отделения медицинских клиник, магазины и многое другое.
Окружение
Аптека 36,6, Модный доктор, Почта России, Лаборатория Инвитро, ВкусВилл и другие.
Дополнительная информация
Street-retail помещение торгового или свободного назначения на 1 этаже в ЦАО, район Хамовники. Напротив ст. м. Спортивная, в прямой видимости. Отдельная входная группа. Планировка - открытая (свободная). Все центральные городские коммуникации. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Новые большие окна. Установлены приборы учета электричества, воды. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Рекламная вывеска. Арендатор - магазин одежды и текстиля Ивановский трикотаж. Месячный арендный поток (МАП) - 470 000 рублей.
1
Технические характеристики
Площадь помещения - 53 м2
Высота потолков - 3,1 м
Витринное остекление
Вентиляция
Кондиционирование
Отопление
Система пожаротушения
Водоснабжение
Вытяжка
ХВС, ГВС
Электрическая мощность 15 кВт
Высота потолков - 3,1 м
Витринное остекление
Вентиляция
Кондиционирование
Отопление
Система пожаротушения
Водоснабжение
Вытяжка
ХВС, ГВС
Электрическая мощность 15 кВт
2
Юридические условия
Арендатор - "Ивановский трикотаж"
Договор аренды подписан до 01.02.2021
Договор купли-продажи
Договор аренды подписан до 01.02.2021
Договор купли-продажи
3
Финансовые условия
Цена - 55 000 000 руб.
МАП - 470 000 руб.
ГАП - 5 640 000 руб.
УСН
МАП - 470 000 руб.
ГАП - 5 640 000 руб.
УСН
